1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
43.1万円/㎡
前年比+115.6%
北九州市八幡西区
13.1万円/㎡
前年比-31.3%
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パッサージュ折尾駅前
福岡県北九州市八幡西区光明二丁目
鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 33.93㎡の場合
相場
358万円
10.6万円/㎡
202
306
410
515
AI査定結果
推定相場価格
358万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
306万円〜410万円
9.0万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パッサージュ折尾駅前
295万円（8.7万円/㎡）/ 1階 / 33.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 295万円 | 8.7万円 | 1階 | 33.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/06 | 390万円 | 11.5万円 | 1階 | 33.93㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | パッサージュ折尾駅前 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅9分 | 295万円 | 8.7万円 | 33.93㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/20 | アーバンポート折尾学園都市 北九州市八幡西区千代ケ崎一丁目 | 本城駅9分 | 290万円 | 9.5万円 | 30.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/24 | 鷹の巣センチュリー21 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 250万円 | 8.6万円 | 29㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/11 | ラ・レジダンス・ド・サントゥール 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 250万円 | 9.8万円 | 25.56㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1990年 | 92戸 | SRC |
| 2024/01/23 | 陣山スカイマンション 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅17分 | 400万円 | 10.2万円 | 39.29㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で115.6%上昇、北九州市八幡西区では31.3%下落しています。